老年閑情

菜園、冥想廊架、林下空間、陽(yáng)光草坪等為老年人提供可歡樂(lè)暢聊的鄰里交往及日常健身場(chǎng)所。

運(yùn)動(dòng)健身

為愛(ài)動(dòng)人群提供夜光跑道，滿足夜跑需求，配置專業(yè)地墊腳感舒適。

青年會(huì)客廳

種植與時(shí)尚風(fēng)格景亭、小品等有機(jī)結(jié)合，為青年塑造半開(kāi)放的室外綜合社交場(chǎng)所。

Hi寶貝

針對(duì)不同年齡段兒童的大型景觀主題樂(lè)園，根據(jù)兒童不同年齡段的玩耍需求提供相符的安全無(wú)憂的游樂(lè)設(shè)施和環(huán)境空間。

百變戶型

針對(duì)不同家庭全生命周期的需求，提供可進(jìn)行個(gè)性化布局調(diào)整，戶型布局及承重墻的設(shè)置充分考慮居室功能的變動(dòng)及各種拆分組合的可能性。

節(jié)能低排

應(yīng)用外保溫、中空玻璃外窗等外圍節(jié)能體系，外遮陽(yáng)體系、預(yù)制PC裝配體系等實(shí)現(xiàn)節(jié)能低碳。

用水潔凈

結(jié)合末端凈水器、活動(dòng)場(chǎng)地邊的凈水洗手池、生活垃圾箱清潔取水點(diǎn)等設(shè)施，保證室內(nèi)外皆可使用潔凈清水。

空氣潔凈

戶內(nèi)應(yīng)用新風(fēng)除霾系統(tǒng)及廚房煙道防油煙倒灌系統(tǒng)保障室內(nèi)空氣潔凈。

室內(nèi)溫、濕度控制

采用可獨(dú)立調(diào)節(jié)各房間溫度的多聯(lián)機(jī)空調(diào)及地板采暖設(shè)備，采用高壓微霧系統(tǒng)加濕全屋空氣。

環(huán)保選材

嚴(yán)格采用國(guó)家質(zhì)檢通過(guò)的無(wú)毒無(wú)排放的環(huán)保裝飾材料，室外采用花崗石、混凝土PC磚、透水磚、安全地墊、304不銹鋼等，室內(nèi)采用環(huán)保漆、壁紙、板材等。

噪聲阻隔

設(shè)計(jì)初始對(duì)基地內(nèi)外的噪音源分析并分別采用對(duì)應(yīng)措施，所有活動(dòng)場(chǎng)地盡可能遠(yuǎn)離市政道路，小區(qū)主干道的噪聲源，一般至少退讓10米以上且采用綠植隔離。主要車行道路由喬木夾道，減少車輛通行噪音，距離住宅樓宇6米以上；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、兒童活動(dòng)場(chǎng)地遠(yuǎn)離居住建筑，并采用綠植隔離。住宅采用雙層中空玻璃等高性能外門窗，嚴(yán)格檢驗(yàn)氣密性能，確保室內(nèi)聲環(huán)境30分貝以內(nèi)。同樓層的排水支管不穿越樓板,避免噪音干擾下層業(yè)主。

風(fēng)環(huán)境分析

多種軟件模擬小區(qū)內(nèi)外風(fēng)環(huán)境，通過(guò)種植林帶，布局景墻等元素屏蔽冬季風(fēng)向，確?；顒?dòng)場(chǎng)地，尤其是兒童、老人區(qū)域的冬季保溫；通過(guò)開(kāi)敞草坪來(lái)引導(dǎo)夏季風(fēng)向，確保活動(dòng)區(qū)空氣流通，且避免大風(fēng)洞形成。戶型充分考慮室內(nèi)各房間通風(fēng)需求，即使非南向戶型也有機(jī)會(huì)獲得自然通風(fēng)。

日照分析

多種軟件模擬日照情況最大化，每戶冬日日照時(shí)長(zhǎng)，將兒童及老人活動(dòng)空間設(shè)置于冬天日照較好的區(qū)域，保證冬至日2小時(shí)以上日照，日照較差區(qū)域考慮布局停車位、常綠非互動(dòng)性綠化等元素；大中喬木的種植位置于廊架、景亭有機(jī)結(jié)合，于夏日正午等時(shí)段遮蔽活動(dòng)場(chǎng)所、人行道等區(qū)域。

眩光控制

園區(qū)燈具甄選防眩光產(chǎn)品，距建筑外墻一定距離防止光污染。

緊急按鈕

園區(qū)老年活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置緊急呼叫器。

更安心的防護(hù)措施

活動(dòng)場(chǎng)地彈性塑膠安全地墊、器械尖角防護(hù)、活動(dòng)場(chǎng)地360°安全監(jiān)控。

無(wú)障礙系統(tǒng)

全園區(qū)無(wú)障礙通道、全齡無(wú)障礙扶手。

母嬰關(guān)懷

室外童車停放與看護(hù)區(qū)、活動(dòng)區(qū)比鄰，為新媽媽考慮周到。

帶棚隔溫座椅

室外帶遮陽(yáng)棚防腐木隔溫座椅，防止冬天冰冷、夏天過(guò)燙。

呵護(hù)兒童

兒童區(qū)室外家具采用圓角設(shè)置，區(qū)域附近種植皆無(wú)毒無(wú)刺無(wú)漿果污染。

廳廚一體

客餐廳與廚房貫通設(shè)置，廚房?jī)?nèi)操作中可隨時(shí)觀察客餐廳情況，便于兼顧兒童活動(dòng)情況及方便傳菜。

戶型布置

中小戶型設(shè)置干濕分離衛(wèi)生間既保持沐浴之外場(chǎng)地干燥衛(wèi)生，同時(shí)兼顧多成員使用。

關(guān)愛(ài)體系

USB插座靜音門鎖安全插座防滑地面愛(ài)心掛鉤宜老設(shè)計(jì)：座便區(qū)折疊扶手、老人房插座高位設(shè)置、客衛(wèi)墻面防撞裝飾條、客衛(wèi)淋浴屏防撞裝飾條。

科技體系

智能感應(yīng)燈光：室內(nèi)走廊、衛(wèi)生間設(shè)置紅外感應(yīng)小夜燈，玄關(guān)柜、櫥柜、衣帽間設(shè)置紅外感應(yīng)燈光，LED節(jié)能燈一鍵關(guān)燈智能馬桶。

家政體系

多功能房設(shè)置，滿足活動(dòng)晾衣獨(dú)立家政間一體式家政柜無(wú)縫隙無(wú)死角，固定家具通頂。

廚房體系

定制櫥柜系統(tǒng)操作臺(tái)、照明設(shè)計(jì)窗臺(tái)與櫥柜臺(tái)面無(wú)縫銜接，臺(tái)面隔水沿盆底光潔，降噪、防結(jié)露設(shè)計(jì)、水盆柜底板防潮墊、三孔頭燃?xì)庠睿渌屠鬯?、凈水處理、高彎抽拉龍頭、櫥柜拉籃、涼霸、燃?xì)獗趻鞝t。

收納體系

玄關(guān)、衛(wèi)生間、餐廳、家政收納。

衛(wèi)浴體系

高檔材質(zhì)選用（石材墻面、地面石材拼花）雙花灑淋浴柱，嵌入式干濕分區(qū)，防臭地漏風(fēng)，暖浴霸、防霧鏡箱雙臺(tái)盆設(shè)置，智能馬桶內(nèi)外雙開(kāi)淋浴屏，石材防滑槽多重?zé)艄庀到y(tǒng)，高品質(zhì)衛(wèi)浴五金。

廳房體系

三控、雙控開(kāi)關(guān)疊級(jí)吊頂、三重?zé)艄庀到y(tǒng)獨(dú)立墻面系統(tǒng)環(huán)保建材：環(huán)保耐磨地板、 環(huán)保壁紙、 環(huán)保膠合劑客廳雙背景墻系統(tǒng)、臥室皮革造型背景墻兩端配送餐邊柜。

玄關(guān)體系

兩進(jìn)玄關(guān)，分區(qū)打造選材高端石材拼花地面入戶一鍵開(kāi)關(guān)。

配送整體玄關(guān)柜：臺(tái)面預(yù)留手機(jī)充電電源、簽收臺(tái)面、物品分區(qū)收納、柜體感應(yīng)式照明、柜內(nèi)配理妝鏡等，柜體挑高設(shè)計(jì)。

公共體系

大堂：五星酒店級(jí)大堂，高端用材，人臉識(shí)別門禁。電梯廳：一梯一戶，專享入戶電梯廳，星級(jí)酒店般品質(zhì)，智能電梯選層控制。地下大堂：入口明亮，高端大氣門頭設(shè)計(jì)。

智能門鎖

指紋、密碼、刷卡、機(jī)械四合一高檔門鎖。

智能家居

智能末端可遠(yuǎn)程啟動(dòng)并隨意控制窗簾場(chǎng)景、空調(diào)溫度，除霾新風(fēng)系統(tǒng)等。

智能梯控

電梯實(shí)現(xiàn)刷卡識(shí)別、自動(dòng)選層、戶內(nèi)可視對(duì)講呼梯、刷卡人臉門禁聯(lián)動(dòng)呼梯功能。

智能連接

fun88乐天堂家APP作為社區(qū)平臺(tái)提供健康醫(yī)療、社區(qū)教育、智能家居、物業(yè)管家、投資理財(cái)、生活館等多個(gè)功能服務(wù)版塊服務(wù)。

智能停車

車牌智能識(shí)別，停車無(wú)障礙。

智能通行

智能園區(qū)入口門禁、智能車牌識(shí)別，單元入口可APP、二維碼刷卡、人臉識(shí)別等全智能開(kāi)門。

室內(nèi)防護(hù)

智能可視對(duì)講、室內(nèi)緊急求救、燃?xì)鈭?bào)警、門窗紅外保護(hù)。

安全監(jiān)控

高清視頻監(jiān)控、無(wú)線巡更、智能斷電、隱私保護(hù)。

園區(qū)安全

園區(qū)圍墻2.5米高度配電子圍欄。

BIM應(yīng)用

設(shè)計(jì)及施工連貫采用建筑信息模型，降低圖紙出錯(cuò)率及現(xiàn)場(chǎng)返工情況。

預(yù)制裝配式

建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成現(xiàn)場(chǎng)組裝，提高部品精度且節(jié)能環(huán)保。

鋁模施工

采用整體擠壓形成的鋁合金型材作為混凝土施工模板，拆模后混凝土表面效果好。鋁建筑模板拆模后，混凝土表面質(zhì)量平整光潔。

景觀種植

主景樹(shù)全冠移植，自然式種植層次豐富飽滿，分區(qū)域多種種植主題。

耐用兼具美觀

園區(qū)甄選石材、PC磚、透水磚等，建筑采用真石漆、石材、仿古磚等，地庫(kù)采用耐磨環(huán)氧地坪等經(jīng)久耐用且美觀材料。

優(yōu)質(zhì)器材

玻璃、框材、活動(dòng)器械、護(hù)欄、百葉等均由國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)供貨商定制加工。

名品設(shè)備

全區(qū)電梯、水泵、電箱等設(shè)備，室內(nèi)門窗、消火栓、電氣元器件、五金等均采用國(guó)際或國(guó)內(nèi)知名品牌。

客戶滿意度調(diào)查

按季度由第三方公司開(kāi)展各入住項(xiàng)目的客戶滿意度調(diào)查，根據(jù)客戶滿意程度及相關(guān)建議，修正產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、提升項(xiàng)目質(zhì)量，加強(qiáng)服務(wù)力度。

健全的監(jiān)督機(jī)制

現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)樣板管理、產(chǎn)品缺陷管理、工程管理紅線、第三方質(zhì)量評(píng)估、施工過(guò)程關(guān)鍵工序檢查管理、項(xiàng)目階段性檢查等相關(guān)制度及措施為品質(zhì)的實(shí)現(xiàn)保駕護(hù)航。

完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

集數(shù)十年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)產(chǎn)品分級(jí)、建造標(biāo)準(zhǔn)、配置標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)原則）等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等體系，保障產(chǎn)品設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。

社群孵育器

文化引領(lǐng)，采用歸屬感和安全感的創(chuàng)新里坊社區(qū)模式構(gòu)建多維度社群，共同復(fù)興城市文化，延伸家的溫暖。

深耕垂直服務(wù)

服務(wù)引領(lǐng)，協(xié)同多品牌、外部資源合作，引領(lǐng)業(yè)主全方位感知社區(qū)美好生活。  

整合社區(qū)空間

空間創(chuàng)新，活用園區(qū)架空層、地下室、室外場(chǎng)地等，打造公共文化活動(dòng)及創(chuàng)意空間，豐沃社區(qū)文化發(fā)展土壤。